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说到价格与价值的关系。
在经济学上，价值是价格的基础，价格是价值的货币表现。人们经常说，在市场经济条件下，一定要货比三家，一分钱一分货。可是，在现实生活中，货比三家能做到，一分钱买一分货就很难做到了。
价格低确实更吸引我们的注意力，但因价格低而蒙住了双眼导致踩雷的事件也是数不胜数。对于我们普通百姓来说，偶尔买了一件价格便宜的衣服，因为质量差扔了也就扔了，但房子是每家每户的第一大件，是家庭的基础，买错了是一辈子的事情。
价值与价格
那我们作为消费者买房，显性的价格和隐性的价值，该如何选择？
首先什么是显性的价格？字面意思就可以理解，所有的商品都会有它的价格，明码标价，我们可以很直观的看到，然后再去衡量自己的经济能力是否可以购买。
而隐性的价值，不可直观，一般不能直接用价格衡量，但是通常是与价格成正比的。这个词来自于营销学，可以分为三类：1、间接性价值；2、长期性价值；3、复合性价值。
而房子作为一种高价并且具有保值性的商品，消费者当然还是应该为它的价值买单。
1、间接性价值
买房首先要理解投资房产的本质是什么？你买的不是房子本身，而是房子所在城市或者片区的股权，简单来说就是我们经常说的，房子的价值由位置所决定的这个道理，这就是间接性价值。
这与住房不炒并不冲突，房子的价值上升是合理的市场现象，持有好片区的房产，相当于持有好公司的股票，结果当然是长线投资。
通常来说一二线城市，尤其是省会城市的房子，因为国家政策及规划的支持以及城市资源的集中，价值会更加凸显，更有发展潜力，并且这些地区的房产抗跌性更强。
比如花溪，在贵阳这个省会城市里面，随着贵阳市、贵安新区融合发展加速推进，从经济、生态、交通、商业等等各个方面不断发展，升级成为了贵阳最有潜力的城区。
并且近年来，大品牌房产的纷纷进驻花溪，也奠基起花溪楼市的新框架。因为参与竞逐的一线房开数量，可以作为衡量城市区块潜力、热度的主要标准之一。
选择这样的发展潜力大的地方，房产投资的价值会更加有保障，毕竟外在因素的地区价值才是房产长期升值的核心。
贵阳花溪
2、长期性价值
买房时所关注的最核心因素无非是：交通、商业配套、绿化公园、学位、周边小区和城市环境等等这些因素。不同的家庭，在对这些因素的选择上，排序不同，取舍也不同。
你买的房子，并不是砖瓦钢筋，而是这些因素合起来的价值产物。所以这些外部因素的规划建设情况也会影响你房子的价值。
配套已经建造的十分成熟的地区价格自然不会低，而你想选择价格低的地方，就一定会有一些配套的缺失。这就是我们要说到的长期性价值，房子周边的配套对于提升价值来说是非常重要的，而且很多正在建设中的规划，初期并不会抬升房子的价格，等到后期完成投入使用后，规划带来的效益会让周边房产马上升值，所以看准在周边规划建设初期入手周边的房子才是比较明智的。
比如贵阳的重点项目花溪湖公园，建设落地于贵阳市花溪区花溪公园南侧，国宾馆东侧，毗邻花溪区行政中心，约1630亩的规模，建设目的是要成为一个集生态与商业价值并存的城市综合体，并且已经预计2021年春天就可以局部对外开放了！
从动工开始，就饱含贵阳及花溪人民对它的期望，建成之后，毫无疑问将成为花溪的都会中心，花溪湖的C位出道，周边的房产项目当然也是自带流量了。尤其是一路之隔的碧桂园印象花溪，占据花溪湖最精华的资源，繁华生活，咫尺之间。如果想买这个价值高地的花溪湖版块，当然得选版块里面一线湖景的项目。
碧桂园印象花溪规划示意图
3、复合性价值
当你选择了一个有潜力的地区，并且决定在它有政府重点项目规划的版块买房，你的房子价值其实已经颇有保障，如果再加上社区的附加性配套，当然更锦上添花，这就是我们要说的复合性价值。
在这个多样化的时代，社区的单一性配套很明显已经满足不了消费者的需求了，复合性丰富多彩的社区配套才能给房子加分。
比如像碧桂园印象花溪社区内就包含3所幼儿园，1所小学，1所中学，并且还有花溪区唯一一个引入的省外一流教育资源——同济大学附属存志学校，社区内还包含两座山体公园，并且还有歌剧院、星级酒店，以及农贸市场、底商超市、多业态商铺等等，出门买菜、日常用品采购等等都是十分的便捷，可以说不仅衣食住行的基本需求都能在社区内实现，并且还能满足一家人的休闲娱乐需求。
周边城市级公园建设再加上社区内丰富的配套加持，这里居住的价值不言而喻。
碧桂园印象花溪规划图
买房可以说是每个家庭最重要的事情之一，初级买房看价格，高级买房看价值。所以希望大家买房还是要更注重房子本身的价值，而不是被一些价格的波动冲昏头脑，并且很多房子的隐性价值是需要大家多去了解和挖掘的，要相信，是金子，会一直发光的。
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