赵先生是城北正尚盛世家合小区的业主，他们小区已经过了一个采暖期，可是装修押金迟迟未退。王先生买了高新尚居小区的房子，他说发改委规定去年9月1日之后不能收装修押金，可是他们小区物业还要收。两个人都为装修押金着急上火。
过了一个供暖季 装修押金咋还不退?
赵先生说，自己家住凤城五路一号的正尚盛世家合小区，小区是2016年交的房，他是2018年装修入住的，当时交了2000元的装修押金，2018年小区没有供暖，2019年冬天是第一个供暖季，“按照合同的约定，装修押金在过完一个采暖季就要退给业主，今年第一个采暖期过了，但是到现在，物业还还不给退装修押金。”赵先生说，业主们去物业找了几次，工作人员每次都说，正在向上级请示，就是没有下文。
13日，华商报记者联系到了正尚盛世家合小区的物业经理王先生，谈及此事，王先生承认的确还没有给业主们退装修押金，但是，这个钱肯定是要退的，目前正在进行这项工作，“按照合同约定，退物业费有几个条件，第一是经过一个采暖季，业主全额交了暖气费供暖之后;第二个是装修期间对于房屋的结构、管道等没有破坏的，目前我们正在进行前期的登记工作，登记过的业主，符合条件的就会给退装修费了。”王先生说，根据目前的统计情况，符合条件的有20多户，还有部分业主没有登记，这项工作正在进行中。
被叫停的装修押金怎么还在收?
王先生最近也准备装修了，他买了高新尚居小区的房子，但是因为装修押金和垃圾清运费的问题，他的装修一直迟迟没有启动。
王先生说，他看新闻发现，根据物业管理条例的规定，从去年9月1日起，物业不能再收装修押金，可是他去小区办理装修手续时，物业还是要收装修押金2000元。12日，华商报记者向小区物业办核实此事，物业工作人员表示，物业收取的不是装修押金，而是装修保证金，“这是为了规范业主的装修行为，因为我们小区有业主在装修时乱砸乱建，或者损坏了主管道，导致漏水，如果不收这个费，这个根本规范不了。”
那么，装修押金和垃圾清运费到底能不能收，记者查阅《陕西省物业服务收费管理办法》，其中规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。业主可以自行或者委托物业服务企业清运装修期间产生的垃圾。委托物业服务企业清运装修垃圾的收费标准由双方自行约定。因装修造成共用部位、共用设施设备等损坏的，恢复、维修费用按照实际发生额，由业主或者装修单位承担，并承担相关责任。
西安市发改委相关工作人员表示，以前对于装修押金和垃圾清运费执行的是政府指导价，2019年9月1日省发改委《陕西省物业服务收费管理办法》规定，这两项费用由物业和业主协商，也就是说，这两项费用不是不能收，只要双方协商好即可，政府不再制定指导价了。
华商报记者 毛蜜娜
来源：-华商报
