小编：您好，山与城的电梯钢丝绳坏了， 物业迟迟不修电梯 业主出行安全每日惊心胆颤。
买房子，我们到底图什么?请物业，我们也图什么呢?
山与城的居住体验好不好 每个人都有发言的权利 ，而我认为，既然我住在这里，我就有发言权。人的一生，买一套房，实属不容易。
从2017年买房入住以来，安全隐患一直备受威胁。当时买房子的时候，销售说的是，山与城的房子属于双路线电梯，永远都不会断电，就算停电了，还有备用电，或许，这一点，吸引了我们购买山与城的房子。
从入住的时候开始，电梯事故的频出，闹得更是风风雨雨，甚至有过大热天，停电爬楼，简直是太棒了，备用电梯的承诺，瞬间瓦解，甚至已经瓦解无数次了。电梯根本无法运行!
8月3日，我们小区在大热天突然关停了电梯，电梯为客梯，甚至关停的24小时，几乎从来也没有过，整栋楼的业主，上下班，都挤着一部电梯出行。
幸运的是，孩子没有开学，家里没有老人生病，出行却成了安全隐患的一颗雷。
8月3日，物业发出了一个温馨提示，如我下面的图所示。电梯钢丝绳断裂，需更换钢丝绳，具体恢复时间待定。此公告里，没有说明，钢丝绳断裂，需要业主动用维修基金!
8月5日，物业经理在群里发出电梯钢丝绳断裂停运，需要启动维修基金维修。瞬间业主群就开始炸裂了，为什么呢，是业主不愿意出维修基金吗，不是的，从2015年交房开始，入住多年，每年的电梯几乎是不断的维修，维修。(这个时候我有疑问，多年来电梯的故障维修不断，一直从来没有问我们维修基金的问题，可是这一次，不用维修基金，还修不了电梯了)
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有的邻居问，这个电梯才用几年，就坏了钢丝绳，电梯质量有没有问题，问题是，多年来，不断的维修，为什么维修?
问题的出现，维修基金就成了火热的话题!
事发当时，邻居们请求物业公司先修好再来走基金流程，现在停着好一段时间，还没有消息，严重影响了业主出行上下班高峰期。
此刻，物业在走流程的过程中，矛盾才是真正的开始!
看下图：不同意启动维修基金，物业就不修电梯。
通过以上的图片，大家可否看出来，大家对电梯坏了，动用维修基金的反映，仅仅只是因为维修基金吗?
物业公司在电梯故障的时间，没有采取紧急维修措施来缓解业主的生命安全威胁感，并且，业主的心声几乎没有任何的反映。
在此之前，1栋的电梯钢丝绳，也断裂，物业要求动用维修基金遭到了拒绝，但是电梯没有多久就已经维修好了，恢复了正常，物业声称1栋已经动用维修基金修好了电梯，可是事实情况如何?邻居们为了维护自己的权益，走访了建设局，建设局根本没有批准动用维修基金修钢丝绳。到了2栋，为什么电梯不能修了呢、非要启动维修基金呢?
8月10号左右，物业开始将启动维修紧急的维修方案发到群里公示，需要业主们签字同意启用维修基金修电梯!
群里邻居们表示抗议之后，以为就有下文了，过了8月15日，电梯依旧没有修好，已经严重影响邻居上下班出行，电梯坏了，为什么没有及时修电梯，物业公司的态度在哪里，解决问题的态度在哪里?
群里物业代表说：电梯从安装到使用，都有定期进行维保，钢丝绳断股，已经超过质保，磨损比较大(请注意，磨损比较大)，更换需要2万多，物业费包含日常维保，钢丝绳属于大件，需要启动维修基金!
有的邻居们就说了，物业公司，是服务整个山与城，应当把业主的问题及时解决，整栋楼住着老人，小孩，谁的安全不是时刻备受威胁。
总之，各种声音已经风风雨雨，电梯就是没有修好。这样耗下去，怎么办，电梯没有修，也没有解决，有的业主已经同意动用维修基金，有的业主已经是不同意动用维修基金，瞬间，同意的不同意已经开始开战了，唇枪舌剑，不依不饶已经将整个和谐邻里的关系弄得鸡飞狗跳。
群里的聊天真的很精彩，物业的回答也很精彩，居住在这小区的人，是否真正感受到了什么是舌尖上的战场。
众所周知，现在许多房子都是有房屋维修金的，在房屋的设备出现了问题时，这笔维修金就能利用上了，不过想要使用维修金的话，还是需要业主的签字同意才行，但是在维修部件时，有时业主就会有不同的意见也属于正常不是吗?
物业声称他们没有维修电梯是因为有不同意的业主一直没有签字，所有修不了电梯!
然而不同意的业主，到底在乎什么?是无理取闹，因为没有签字同意动用维修基金，就被邻居当做另类一样，备受法律“知识”补充的威胁。
不同意的邻居需求很简单：动用维修基金之前，是否有权利知道，电梯的使用交付时间，购买合同，和购买发票、维修合同，质检合同，来保证电梯属于质量合格产品，同时，电梯维修多年，维修哪些记录，哪些程序，哪些部位是更换的零件配件，公开透明，让大家认可，而物业什么都没有。
持续一个月，电梯一直没有维修，眼看着开学在即，领居们期间走访了不少的单位，也始终得不到处理结果。物业始终很强硬，到底是什么原因如此大的背景，多方单位走访也解决不了我们业主出行安全问题?
为了解决孩子开学电梯的问题，为了缓解邻里群里争吵不断的矛盾，主动积极协调的邻居到社区也没有解决，为了孩子们上学，老人以免有点意外，出行安全隐患上，请求物业拿出公共收益先把电梯修好，可是物业不同意。说我们没有业主委员会，不能查看收益。有的物业说，这几年来，物业没有一分钱的公告收益，包括电梯广告是免费的，楼下广告区域也是免费提供的。
我想问问，业主作为消费者也好，是否享有知情权，在没有成立业主委员会之前，个人，集体都有权知道公告区域收益明细，均被物业拒绝，并且补充“法律”知识来威胁业主没有业主委员会就不能查看收益。
面对面社区调解，物业拿不出维修维保记录，没有电梯公司的维修合同，多年来的维修单位是哪个单位，什么都没有，可积极维权的业主，最后，都受到了排斥。
9月1日，孩子们开学了，在解决问题的基础之上要求强制查阅维修记录。
最后意外发生了。。。
当天，来到物业公司，领导们都不在岗，等了很久，才等到了工程部的主管，要求查看电梯的相关信息。
以下是图片：解说从2015-2021年3月，物业公司每隔2个月都要给电梯做养护，所有的养护记录，截止于今年2021年3月，也就是说，坏了的钢丝绳电梯，已经有5个月没有保养了!所有的图片，已经证明没有任何保养记录!并且证明，翻阅了所有都没有看到后续保养记录，也不接受后续补充记录。
钢丝绳是电梯设备运行的重要部件，一般使用寿命为6年。其次，为了安全隐患。我国特种设备监察条例规定，电梯设备必须年检，有安全隐患的设备年检单位必须出具检修建议书，可以缓发、不发安全检验合格证。从电梯交付开始，2015-2021年，每年都有检验报告，证明没有存在隐患。
可是，更惊奇的是，山与城
黔东南鸿基物业公司2021年7月27日，刚取得由
黔东南州特种设备检验所发出的检验报告，报告证明：由检验机构，官方公章，正常程序，检验人员认真执行检验程序之后得到以下结果：悬挂、补偿装置及旋转部件防护项目，钢丝绳：悬挂装置、补偿装置的磨损，断丝，变形等情况，资料确认符合 均为合格项目!
由此，还有，8月7日 物业公司更换了法人 注资1000万，变成了50万，这个变化，到底包含着什么，这么大的小区，50万的注资公司是否达到A级小区的服务资质，我们无从所知，请相关人员帮我们查阅!
从以下我们得知，物业公司在更换法人，并且减资程序中，没有进行公告业主，也没有在任何官方媒体进行减资公告。物业服务公司都换了，我们却不知道，而我们之前这几年来的公告收益在哪里，我们也无从所知，就想看看我们的收益有多少，物业告知我们没有权利查看。
山与城是一个大楼盘，50万的注资服务公司根本达不到我们的小区的配套服务A级资质，然后每一个股东名下都要好几家公司，我们的物业服务质量越来越差，却无计可施，业主投诉无门。
在整个维修过程中，为什么在8月3号电梯的公示中只说明电梯恢复时间待定，为何在更换法人的前两天，我们的电梯需要启动维修基金来修，不然一直不给修。我们有权利质疑，更换法人，前公司法人可以对1栋电梯执行紧急维修，而即将更换的法人没有任何的收益所以要维修基金来修。我们的公告收益在哪里，我们想知道有多少?为什么不可以?
我们有说过，如果电梯程序走不来，为了孩子上学，上下班，先用公共收益来修电梯，不够的我们业主来补，不行就不行。
如果说钢丝绳属于动用维修基金的标准，请出示电梯的购买合同，维修合同，维修记录，物业拿不出来。到底为何?电梯三天两头维修，维修记录为什么没有?
山与城公共收益是属于我们业主的，法人更换，没有进行公示， 我们的收益在何处，我们无从可知，对于公司减资，我们无法认同，物业公司欠着我们业主公共收益没有归还，在债权没有清楚的情况下，我们不能认同物业公司的作为。
按照物业管理条例，注资50万资本是否达到我们小区的配套服务，我们多年来交的物业费没人任何的发票，请求行使知情权，查询公共收益合同，收益明细，把收益归还业主归档!
我们不同意动用维修基金，一直认为多年来，电梯经常维修为什么拿不出维修记录，在履行物业工作职责中，在2015年-2021年3月期间一直保养维护，为什么在3月之后没有任何的保养，长达5个月的不作为对电梯存在安全隐患应当负全部责任，物业没有把日常维护做好，对于这种不保养行为导致钢丝绳断裂负全部维修费用，有错吗?
在2021年7月钢丝绳检测全部合格，回到刚才的物业说的，有很大的磨损，为什么检测报告中没有体现，短短5天的时间，钢丝绳断裂。一个人有了重大疾病，刚做的体检没有检查出来说有病，5天之后，就生大病了，是医院失责还是病人有问题?这样的疑问有错吗?
到底是什么原因引起的电梯故障，这点只有专业人员才能检测出来，不过既然电梯已经损坏掉了，还是尽快把电梯修好恢复大家生命出行安全，本来维护和维保没有做到位，不应该修电梯吗?
另一部电梯频繁又出现故障，到时谁来保障业主的安全，非到那一步才修电梯吗?
在此期间，说是市场监管局查看过电梯，为何在这么严重的服务关系矛盾中没有公开工商检查的结果呢。
电梯坏了要找原因：第一要查电梯是否在质保期，如果在质保期就应该开发公司维修。如果不在，我们懂法，改修就修，该用我们也同意， 第二要查电梯损坏的原因：A、是因为物业公司过失， B、是因为业主过失导致， C、是因为电梯维保公司维保不到位。
如果是以上原因A和C占的相应责任最大，不应该负责吗?跟业主的维修基金有什么关系呢?
第三如果已过质保期，是自然磨损损坏，就要使用房屋专项维修资金。可是 可是 刚由黔东南州特种设备检验所发出的检验报告是没有磨损和变形的，何来的自然损坏呢?
一石激起千层浪。
经历了大修、排查，没有维修记录，有检验合格的报告，为什么电梯还是要我们业主来承担呢，大修不是每一层每一根螺丝都该检查吗?
这样的小区，我们欣赏和尊重每一个服务的人群，互相尊重，和谐邻里，物业领导不作为来解决邻里之间的矛盾，不解决电梯安全，没有第一时间报备社区寻求第一紧急维修方案，我们业主奈何得了谁?
